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부동산과 세상정보

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청약통장증여 그리고 명의변경이 가능하다고? 안녕하세요. 내월드입니다. 청약에 대한 관심과 니즈가 폭발하기 시작하면서 어떻게 하면 청약을 수월하고 잘 준비할 수 있을까 고민하는 분들 많으시죠? 저도 그 중 한 사람으로서 청약제도와 청약전략에 대하여 고도로 깊게 학습하고 분석한 내용들을 하나씩 풀어가면서 시리즈로서 만들어가고 있습니다. 오늘은 청약통장의 증여나 명의변경 여부에 대해서 낱낱이 까발려보겠습니다. 증여나 명의변경은 청약통장을 가입한 기간을 오래 되었으나 딱히 사용할 필요성이 없으신 부모님에게서 자녀로 높은 점수를 얻을 수 있는 통장을 물려주는 방식인데요, 그 내막을 제대로 까보겠습니다. 만약 비슷한 케이스가 해당되시는 분들이라면 오늘 제 글 보시는 것 자체가 행운이실 겁니다. 1. 청약통장 청약통장은 청약신청을 하기 위한 열쇠이자 입장권입..
주택청약가점제, 당첨기준의 모든 것을 제대로 모아서 알려줍니다 안녕하세요. 내월드입니다. 아파트 청약을 신정하는 자체로 왠지 당첨될 것 같은 마음으로 설레이죠. 하지만 왜이리 당첨되기 어려운지, 당첨자추첨에 비리가 있는게 아닌지 원망스럽기도 한데요. 청약당첨을 위한 전략적인 구체화를 위해서 당첨자선정 기준방식인 가점제와 추첨제의 기준을 "제대로" 알아보도록 합니다. 민영주택 기준 가점제 알아보기 1. 무주택기간 민간주택, 아니 민간아파트로 알고 있고 불리고 있는 민영주택의 가점제 기준을 먼저 알아보겠습니다. 민간아파트의 가점제의 점수는 무주택기간과 부양가족수, 그리고 청약통장 가입기간을 합산한 점수로서 계산하고 있습니다. 무주택 기간을 산정하기 위한 무주택자의 대상여부에 관해서는 반드시 확인할 사항의 첫번째가 바로 “입주자모집공고일”입니다. 간혹 청약신청접수일을 기..
전세보증보험 가입기준, 절차와 신청방법 총정리 내월드입니다. 전세매물이 씨가 말라가는 가운데 전세금액도 하늘 높은 줄 모르고 올라가고 있습니다. 이러한 분위기 속에서 임차인입장에서의 불안감과 함께 임대사업자에게는 의무가 되어버린 전세보증보험에 대한 모든 것을 속시원하게 총정리하여 공유해보겠습니다. 오늘 모든 보증보험의 절차와 자료는 HUG로 우리에게 잘 알려진 주택도시보증공사를 기준으로 하겠습니다. 전세보증보험의 정확한 명칭은 전세보증금 반환보증입니다. 전세보증금을 반환받기 위한 보험의 성격으로서 반환보증을 가입하는 것이고, 임차인을 기준으로 반환보증 가입이 의무화되거나 모두에게 필요한 제도는 아니라는 점을 참고하시기 바랍니다. 전세보증금을 제때 못 받아서 이사를 가지 못하거나, 전세로 살고 있는 집이 경매로 넘어가서 전세보증금을 못 받을까 걱정되는..
소상공인 폐업지원 점포 재도전 장려금 제도와 신청방법 총정리 여러가지 어려운 상황이 한꺼번에 몰려오는 2020년이 되면서 자영업자로 분류되는 전국 모든 소상공인 사장님들의 어려움이 증가하고 있습니다. 언젠가는 다시 좋은 날이 올 것이라고 희망과 의지를 가지고 함께 버티는 시간에도 한계가 오듯이, 정부에서는 한계를 넘어서는 상황에 직면한 소상공인들의 추가 피해 확산을 대비하여 소상공인 폐업점포 지원사업을 실시하고 있습니다. 오늘은 많은 소상공인분들께 도움되시기를 바라는 마음으로 폐업지원 재도전장려금 제도의 기준과 신청방법 등 그 내용을 총정리하여 공유하겠습니다. 최대한 자세하고 세부적으로 핵심을 요약하여 드리겠습니다. 사업내용 소상공인 폐업점포 지원사업은 2017년부터 폐업하는 소상공인 점포에 최대 200만원 한도로 점포의 철거와 원상복구 비용, 그리고 사업정리시 ..
생애최초특별공급 소득기준과 혼인자녀기준 총정리 안녕하세요. 내월드입니다. 앞서 작성했던 글을 통하여 민간주택에서도 공급될 수 있도록 제도가 변경된 생애최초특별공급 정책에 대한 전체 정보를 모아서 공개해보았습니다. 이번 글에서는 생애최초특별공급에서 요구되는 소득기준과 혼인, 자녀기준에 대한 총정리를 해보도록 하겠습니다. 이번 글에서는 실제 생애최초특별공급 신청을 하기 위하여 반드시 필요한 정보이다보니 꼭 꼼꼼하게 읽어보시고 비교해보면서 검증해보시기 바랍니다. 특별공급의 여러가지 기준 중에서 소득에 대한 기준 즉 소득세 납부에 대한 기준이 적용되는 부분에 대하여 많은 혼선과 이해부족이 발생하고 있기 때문에 그 내용을 꼼꼼하게 확인해보시고 대입하거나 검증해보는 것도 전략적으로 필요하다고 보입니다. 근로자 혹은 자영업자 등 모든 직군에 있어서 발생하고 있는..
민영주택(민간아파트)의 생애최초 특별공급 정보 공개 안녕하세요. 내월드입니다. 오늘도 공정한 경쟁이 가능한 세상을 꿈꾸며 정보글을 써내려가봅니다. 2020년 여러가지 부동산 정책의 변화가 있었습니다. 그러한 큰 변화중 하나로서 기존에는 공공주택에서만 적용되어서 분양되었던 생애최초 특별공급제도가 민간아파트에도 확대되는 것입니다. 민간아파트라 함은 일반적으로 우리 주변에서 쉽게 만날 수 있는 아파트로 보면 되겠으며, 이 중에서도 분양하여 공급되는 방식 중 하나인 특별공급의 요건 중 한 가지로 생애최초특별공급 제도가 도입되게 되었습니다. 신설된 민간주택 생애최초특별공급에 따라서 분양아파트의 공급경쟁도 함께 변화될 것으로 예상되는 가운데 이번 개정안이 어떻게 변경되었는지 전체 정보를 모아서 공개해보겠습니다. 국토교통부(장관 김현미)는 ‘20.7.10. 발표한 ｢..
자영업자 개인사업자 중소기업 세금환급은 경정청구 제도 반드시 활용 세금은 사업의 운영에 있어서 큰 부담 혹은 예상하지 못한 지출로 인식되는 등 뗄레야 뗄 수 없는 불가분의 관계입니다. 하지만 대다수의 경우에 세금 문제는 기장대행을 통한 의뢰, 그리고 세무신고를 통한 납부로 이루어지고 있는데요, 사업자 혹은 사업체의 기준으로 세금을 정당하게 법적인 테두리 안에서 추가로 환급받을 수 있는 제도인 "경정청구" 에 대하여 자세하게 소개하고자 합니다. 한국중소기업평가원에서 경정청구 신청이 가능한 링크는 아래에 남겨드리니 먼저 참고해보시고, 본 제도에 관련된 자세한 내용은 아래에서 천천히 확인해보시기 바랍니다. [경정청구 신청상담 바로가기] 경정청구 제도란 어떤 내용일까요? 경정청구 제도는 중소기업과 사업자를 위한 것이라기보다는 추가로 납부하였거나 세금 기준 산정의 오류로 돌려받..
지게차 충돌 안전장치설치 국가보조금 70% 지원사업 신청해보세요 산업현장에서 지게차 충돌사고가 빈번하게 일어나며 사망 부상 등 산재사고의 비율이 높아지고 있습니다. 무엇보다 안전을 중요시하는 현장문화가 확산되면서 정부에서 공식적인 지원금 배포를 통하여 안전사고 발생을 줄이기 위하여 추진하는 모습이며, 이러한 정부정책의 일환으로 지게차 충돌사고 방지를 위한 안전장치 설치 보조금 사업이 진행되어 그 내용을 소개해봅니다. 자세한 설명에 앞서 지원사업 보조금 신청 상담을 위한 링크를 남겨드리고 내용을 적어보겠습니다. [지게차 안전장치 국가보조금 바로가기 클릭] 산업분야를 막론하고 지게차를 사용하는 기업이라면 산업보건, 산업재해가 회사의 운영과 역량에 있어서 큰 리스크가 아닐 수 없습니다. 특히나 사망사고가 발생시 영업장 일시 폐쇄조치 등 근로감독과 노동감독 등의 사유로 인한..

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