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부동산과 세상정보

영종도의 분양경쟁률 상승결과, 인천 영종 검단 송도 경쟁률로 비교해보니

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내월드입니다.

21대 총선이 진행되는 이번 주, 영종도에서는 호반써밋 스카이센트럴 아파트의 청약이 진행되고 있습니다.

총선 전날인 14일에 1순위 청약이 진행되며, 영종도의 청약수요 유입에 대한 관심이 많았는데요, 1순위 경쟁률이 확인되어 기존 인기지역인 송도와 그 뒤를 따르는 검단, 그리고 경쟁률이 상승한 영종도의 분양경쟁률 비교를 해보았습니다.

 

 

 


인천 영종, 검단, 송도의 최근 분양아파트 최고경쟁률 비교표

먼저, 결과부터 확인하고 내용을 요약해보겠습니다.

가장 최근에 인천 전체지역에서 분양된 아파트단지 중 송도, 검단, 영종지역의 한 개 단지씩 추려서 표로 옮겼습니다.

힐스테이트 송도 더스카이의 경우 예상되었던 바와 같이 폭발적인 수요의 집중이 발생하며 엄청난 경쟁률을 보이고 완료되었습니다.

특히 송도의 경우, 최근 분양된 아파텔타입 오피스텔까지도 압도적인 경쟁률을 보이며 완판되는 행진을 이어가고 있습니다.

그 다음을 있는 지역인 검단신도시에서 분양되었던 우미린에코뷰의 경우도 1순위 당해지역에서 전용면적 84기준 50 : 1 이라는 높은 경쟁률로 마감되었습니다.

 

이렇게 완판은 물론이고, 높은 경쟁률로 마감되는 청약이 이어지다보니 인천지역에서는 나름 소외받던 영종에 눈길이 가기 시작합니다.

송도, 검단, 부평에 비하여 영종의 입지적 존재가치를 표명하지 못하고 있던 시점이지만, 동일한 인천지역에서 공급물량마다 높아지는 수요의 이동속에서 결과가 미지수상태로 관심을 받고 있었던 것이죠.

 

 

* 참고링크. 영종 호반써밋 분양핵심요약정보

https://naeworld.tistory.com/8

 

[핵심요약] 인천 영종국제도시 호반써밋 스카이센트럴 분양가와 분양정보

내월드입니다. 4월의 시작은 인천 송도에서 코로나를 무색하게 폭발적인 관심을 받았던 힐스테이트로 시작하였습니다. 관심이 집중되고 있는 인천에서 영종국제도시 택지개발지구의 호반써밋 스카이센트럴 분양이..

naeworld.tistory.com

 

 

 

 

 

영종에서 가장 최근에 분양되었던 단지는 2018년 11월에 공급이 진행되었던 동원로얄듀크입니다.

시대를 너무 앞서간 탓이었던 것인지, 당시 분양결과는 보시다시피 처참했습니다.

하지만, 그로부터 약 1년반이 지난 현재 시점에서 영종도는 1순위 경쟁률이 최고 5.8 : 1로 나타나며 수요의 유입이 발생하기 시작한 것으로 확인되고 있습니다.

 

 

 

 

위에서 정리한 송도, 검단, 영종을 그래프로 표시하면 송도의 압도적인 경쟁률때문에 나머지 지역이 초라해보입니다.

하지만 송도가 비이상적으로 높은 결과때문에 느껴지는 것일 뿐, 모든 지역이 경쟁률을 보이고 있는 것으로 분석해야 합니다.

 

 

 

 

 

송도를 제외한 그래프는 이렇게 나오기 때문이죠.

우미린에코큐의 84타입 경쟁률은 확실히 높게 나왔습니다.,

하지만, 반신반의했던 영종 호반써밋의 전용 84 경쟁률도 이제 상승곡선으로 이동하고 있는 상황이 되고 있네요.

이렇게 결과를 보다보니 영종도의 향후 발전모습과 구축이후 변화될 모습이 벌써부터 궁금해집니다.

신규 개발지역은 거주민이 모이기 시작하여 민원이 발생할 수록 신도시로서 모습을 갖춰가며 변화되기 때문이죠.

 

 

총선 결과만큼 개인적으로 궁금했던 영종 호반써밋의 분양결과를 확인해보고나서 부수적인 분석차원에서 송도, 검단과 함께 비교해보았습니다.

다음 내용은 다음주에 한꺼번에 분양되는 아파트단지들의 정보를 모아보겠습니다.

 

end.

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