개별공시지가 조회 확인 방법 2023년 아파트 기준

개별공시지가 조회 확인 방법 2023년 아파트 기준

 

2023년 기준 아파트와 빌라 및 단독주택까지 개별공시지가 조회 및 확인을 할 수 있는 국토교통부의 사이트와 조회방법을 정리해 보았습니다.

 

 

개별공시지가란?

정부에서는 매년 아파트와 같은 공동주택을 포함하여 단독주택까지 적정 가격을 공시하고 있습니다.

 

공시기준일을 기점으로 적정가격을 조사하고 산정하여 그 내용을 공개하고 있는 것으로서, 내가 살고 있는 아파트나 주택에 대한 정부의 평가 가격과 시세를 유추할 수 있습니다.

 

 

개별공시지가 조회 사이트

아파트를 기준으로 개별공시지가의 정식 명칭은 공동주택공시가격입니다.

 

국토교통부의 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 전국의 모든 아파트에 대한 공동주택공시가격, 즉 개별공시지가를 조회할 수 있으며 소유자가 아니더라도 모든 지역의 아파트와 동 호수까지 지정하여 열람할 수 있습니다.

 

조회를 하기 위해서는 먼저 아래에서 국토교통부의 공시가격 알리미 사이트로 이동해 보시기 바랍니다.

 

 

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개별공시지가 검색 및 조회 방법

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제대로 이동하셨다면 위와 같은 화면을 만날 수 있습니다.

 

주소를 정확히 알고 있다면 전국 모든 지역의 아파트에 대한 개별공시지가 조회와 확인이 가능합니다.

 

도로명 혹은 지번으로 모두 검색이 가능하며, 예시를 위하여 서울 강남 지역의 아파트 한 곳을 조회해 보겠습니다.

 

 

출처 : 부동산 공시가격 알리미

클릭 몇 번으로 강남구 삼성로의 모 아파트에 대한 조회가 가능합니다.

 

정확한 동과 호수까지 선택하여 공동주택가격 확인을 누르면 바로 공시가격을 비교하여 확인할 수 있습니다.

 

그 결과는 아래와 같이 나오게 됩니다.

 

 

열람한 아파트에 대한 정부의 공동주택가격 공시내용을 전년도와 비교하여 알아볼 수 있습니다.

 

예시로서 공시가격조회를 해 본 것이지만, 해당 아파트의 공시가격이 작년에 비하여 떨어진 것을 볼 수 있습니다.

 

지방은 물론이고 서울까지 모든 공시가격이 낮아지는 것을 이렇게 실제 자료에서도 볼 수 있는 것입니다.

 

우리 집은 물론이고 주변의 다른 단지까지 개별공시지가 조회 사이트에서 주소를 입력하는 것 만으로 모두 확인하고 비교할 수 있기 때문에 시세 변동이나 흐름을 알아보기에 유용한 자료가 될 수 있습니다.

 

또한, 재산세 혹은 종부세로 불리는 종합부동산세의 기준으로 적용될 수 있기 때문에 조회방법을 참고하셔서 다양하게 활용해 보시기 바랍니다.

 

 

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